Product's description

ТОВ «ПБО Укрспецпроект» надає повний комплекс робіт для створення повного пакету проектної документації для будівництва торгово-розважального комплексу.
Сучасний торгово-розважальний комплекс - це ідея концентрації різнопланових форм відпочинку і торгових площ.
Відмінною рисою розважальних центрів виступає комплексність надаваних послуг: кінотеатр, ігрова зона, боулінг, більярд, зона швидкого харчування та ресторанний дворик - все пронизане загальною концепцією.
Основне завдання при проектуванні ТРК, добитися максимальної оптимізації простору, як торгових площ, місць відпочинку, так і систем парковки. Зовнішній вигляд будівлі теж має не останнє значення, від правильного створення архітектури комплексу, залежить купівельна привабливість і статус підприємства. Варто враховувати, що торгові центри - це приміщення з великою прохідністю, і людям, які роблять покупки, проводять сімейний відпочинок, важливо комфортне перебування. Тому, при проектуванні велика увага приділяється системам вентиляції та кондиціонування.
Проектування здійснюється з урахуванням технічного завдання і застосування сучасних технологій:
- призначення будівлі (торгові площі, виставкові зали, адміністративні та офісні приміщення, автостоянка і т.д.);
- поверховість будівлі ТРК, основні об'ємно-планувальні технологічні рішення (кількість поверхів, наявність цокольного та технічного поверхів, наявність ліфтів і ескалаторів, окремі входи і під'їзди до будівлі, використання підземного простору);
- містобудівні рішення, благоустрій (озеленення території, розміщення малих архітектурних форм, декоративних світильників);
- архітектурно-планувальні рішення (планування приміщень, забезпечення комфортності приміщень, зовнішня і внутрішня обробка);
- використання площ, компонувальні рішення (торгові сектора, пункт громадського харчування, санітарний вузол, ігрові приміщення, кімнати для дітей, розміщення побутових, технічних і підсобних приміщень);
- технологічне обладнання, інженерні системи торгового центру;
- протипожежні заходи.
Необхідно вирішити головне завдання, це розташування майбутнього об'єкта торгівлі, таким чином, що б він був доступний для будь-якого контингенту покупців. Даний аспект необхідно враховувати до уваги при проектуванні торгового центру. Необхідно враховувати зручність розташування найближчих доріг і транспортних розв'язок, розміщення парковки прилеглої до території майбутнього торгового центру. Аудиторія покупців, що не має транспортних засобів, повинна орієнтуватися на зручність маршрутів громадського транспорту.
В проектування торгових центрів так само включається оцінка рівня конкуренції. Можна приступати до будівництва торгового центру, якщо він націлений на обслуговування покупців на більш високому рівні, ніж його конкуренти, або ж це спеціалізований торговий об'єкт, аналогів якого немає в даному районі. Проектування торгових центрів має включати в себе так само розташування на території складів, а так само розташування під'їзних шляхів для вантажних автомобілів.
І заключним етапом проектування торгових центрів є узгодження всієї проектної документації в державних інстанціях.